リモートワーク普及で変わる岐阜市の賃貸アパート選び｜ガソリン代を抑える新常識
2026年に入り、全国的にガソリン価格が歴史的な高騰を続けています。資源エネルギー庁の調査では、レギュラーガソリンの全国平均が190円台後半に達し、5週連続で上昇するなど、家計への負担はますます大きくなっています。岐阜市内でも、200円を超える価格を掲示するガソリンスタンドが登場しており（岐阜新聞の報道より）、車移動が生活の中心となる地域では深刻な影響が出始めています。
一方で、働き方の変化も進み、リモートワークを取り入れる企業が増加。
その結果、岐阜市の賃貸アパート市場にも新しいニーズが生まれています。
本記事では、
「ガソリン高騰」×「リモートワーク」×「岐阜市の賃貸アパート」
という3つの視点から、これからの住まい選びのポイントを詳しく解説します。
■ 1. ガソリン価格高騰が岐阜市の生活に与える影響
● 車移動が前提の岐阜市では“家賃よりガソリン代”が重くなる
岐阜市は公共交通の利便性が高いエリアもありますが、日常生活では車が欠かせない地域が多く存在します。
そのため、ガソリン価格の上昇は、家賃と同じレベルで生活コストに直結します。
例えば、
・通勤距離が片道15km
・月20日出勤
・車の燃費が15km/L
という一般的なケースでは、ガソリンが10円上がるだけで年間約1万円以上の負担増になると言われています。
現在のように30円以上の急騰が起きれば、年間3万円以上の負担増となり、家計に与える影響は無視できません。
■ 2. ガソリン高騰で変わる「住む場所」の価値
● 郊外の“安い家賃”が必ずしも得ではなくなる
これまで岐阜市では、
「郊外の広いアパートに住み、車で通勤する」
というライフスタイルが一般的でした。
しかしガソリン価格が200円に迫る現在、
“家賃が安い”より“通勤コストが安い”ほうが総合的に得
という状況が生まれています。
たとえば、
郊外で家賃が月2万円安い
しかしガソリン代が月1万円以上増える
というケースでは、実質的な節約効果はほとんどなくなります。
■ 3. リモートワークの普及が賃貸アパートの価値基準を変える
ガソリン高騰と同時に、岐阜市でもコロナ以降リモートワークを導入する企業が増えています。
これにより、賃貸アパートに求められる条件が大きく変わりつつあります。
● 駅近より「ネット環境」「防音性」「間取り」が重要に
リモートワークを行う方が増えたことで、以下の設備が重視されるようになりました。
・高速インターネット（光回線）対応
・Wi-Fi無料物件
・オンライン会議に耐えられる防音性
・ワークスペースを確保できる1LDK・2DK以上の間取り
・エアコン効率の良い断熱性
これらは、従来の「駅近」「買い物の便利さ」といった条件よりも優先されるケースが増えています。
■ 4. 岐阜市の賃貸市場で起きている“二極化”
● ① 車通勤が必須の層 → 職場近くへ移住
ガソリン代の負担が増えたことで、
「郊外から職場近くの市街地へ引っ越す」
という動きが見られます。
特に、
・岐阜駅周辺
・加納・茜部エリア
・長良エリア
などは、車移動を減らせるため人気が上昇しています。
● ② リモートワーク中心の層 → 郊外の広い物件へ
一方で、
「通勤は週1〜2回で十分」
という働き方の方は、郊外の広い物件を選ぶ傾向が強まっています。
・家賃が安い
・駐車場が広い
・自然が多く静か
・部屋数が多くワークスペースを確保しやすい
といったメリットが評価されています。
■ 5. 岐阜市で“これから部屋探しをする人”へのアドバイス
● ① 通勤頻度を明確にする
まずは、
「週に何回通勤するのか？」
をはっきりさせることが重要です。
通勤が週5回なら、職場近くの物件のほうが結果的に安くなる可能性があります。
逆に週1〜2回なら、郊外の広い物件が魅力的です。
● ② ガソリン代の年間コストを計算する
家賃だけでなく、
「家賃＋ガソリン代」
の合計で比較することが大切です。
岐阜市内のガソリン価格は、店舗によって差があります。
現在はさらに高騰傾向です。
● ③ リモートワークの環境を整えられる物件を選ぶ
・光回線対応
・コンセントの位置
・日当たり
・防音性
・エアコンの効率
これらは、在宅勤務の快適さを大きく左右します。
■ 6. 岐阜市の不動産会社として伝えたいこと
ガソリン価格の高騰は、単なる一時的な問題ではなく、
“住まいの選び方そのものを変える大きな要因”
になりつつあります。
岐阜市は、
・車が必要な地域
・リモートワークがしやすい静かな地域
・都市機能が集まる中心部
と、多様な住環境が揃っています。
だからこそ、
「自分の働き方」×「生活コスト」×「住環境」
を総合的に考えることが、これからの賃貸選びでは欠かせません。
当社では、
・リモートワーク向け物件の紹介
・郊外・市街地の比較相談
など、お客様のライフスタイルに合わせたご提案を行っています。
■ まとめ
・ガソリン価格は全国平均190円台後半、岐阜市でも200円超の店舗が登場
・車移動が前提の岐阜市では、ガソリン代が家賃と同じくらい重要なコストに
・リモートワークの普及で、賃貸アパートの価値基準が変化
・岐阜市では「職場近くへ移住」と「郊外の広い物件へ」の二極化が進行
・これからの住まい選びは「家賃＋ガソリン代＋働き方」で考えることが重要
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