【岐阜のお部屋】岐阜市の不動産会社が厳選！駅チカから人気のタワマンまで『岐阜駅周辺の分譲賃貸マンション』5選！
みなさん、こんにちは！美濃善不動産駅前店です！
今、岐阜駅周辺では、とても魅力的な「分譲マンションの賃貸物件（分譲賃貸）」が非常に充実しているのをご存知ですか？
「分譲賃貸」とは、本来は購入用に建てられたハイグレードな分譲マンションを、贅沢に賃貸で借りられるお部屋のこと。高い遮音性や防犯性、そして暮らしを豊かにする充実した室内設備など、一般的な賃貸マンションとは一線を画す圧倒的な住み心地が魅力です。
今回は、現在募集中の物件の中から、「ここは本当に素晴らしい！」と太鼓判を押す注目物件をピックアップしてご紹介します。
各物件のタイトル（物件名）には詳細ページへのリンクを張っています。気になる物件や、室内の写真をもっと見たい物件がありましたら、ぜひリンクをクリックしてチェックしてみてくださいね！
1. レ・ジェイド岐阜 402号室
～「岐阜」駅徒歩3分の圧倒的ロケーション！ネット無料で家事ラク設備が充実～
- アクセス： 東海道本線「岐阜」駅 徒歩3分
- 間取り / 専有面積： 2LDK / 65.67㎡
- 賃料： 16万円（敷金0ヶ月 / 礼金1ヶ月）
- 築年月： 2022年11月
✨ この物件のイチオシポイント！
- 駅徒歩3分×ネット無料でスマートな暮らし：JR「岐阜」駅から歩いてすぐの距離にあり、毎日の通勤のストレスを大幅に軽減してくれます。さらにインターネット使用料が無料なので、在宅ワークが多い方にも大変経済的。
- 家事効率をアップさせるハイスペックキッチン：お料理が捗るシステムキッチンには、賃貸では珍しい食器洗い乾燥機をビルトイン。毎日の片付けの手間が省け、自分時間をゆっくり過ごせます。
- ゆとりある居室空間と充実の収納：リビング・ダイニングは約14.0帖と広々。洋室には大容量のウォークインクロゼットが備わっているため、お部屋をいつでもすっきりと美しく保てます。
こんな方におすすめ：駅近の利便性と2LDKの使いやすい間取りは、忙しい共働きカップルや、スタイリッシュな都市型ライフを楽しみたいご夫婦にぴったりです。
2. サンリヤン岐阜グランコンド 1102号室
～2025年築！駅徒歩8分で叶える上質な高層階ライフ～
- アクセス： 東海道本線「岐阜」駅 徒歩8分
- 間取り / 専有面積： 3LDK / 71.40㎡
- 賃料： 18万円（敷金0ヶ月 / 礼金1ヶ月）
- 築年月： 2025年8月
✨ この物件のイチオシポイント！
- 分譲ならではの贅沢な室内設備：寒い冬でも足元からじんわり温めてくれる床暖房を完備。システムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など、日々の家事を快適にサポートするハイグレードな設備が揃っています。
- 11階高層階ならではの開放感と収納力：お部屋は11階に位置しており、心地よい風とすっきりとした眺望が楽しめます。お洋服や季節の荷物がきれいに片付くウォークインクロゼットが付いているのも嬉しいポイント。
- 駅チカ＆安心のセキュリティ：JR「岐阜」駅から徒歩8分と通勤・通学に大変便利な立地です。オートロックやTVモニタ付インターホン、不在時の荷物受け取りに欠かせない宅配ボックスも備わっています。
こんな方におすすめ：駅徒歩8分の利便性と広々とした3LDKは、共働きのご夫婦や、子育てファミリーに特におすすめです。
3. ライオンズ岐阜プレミストタワー35 2607号室
～これぞタワマンの特等席！26階の高層階から広がる絶景を味わう贅沢～
- アクセス： 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分 / 東海道本線「岐阜」駅 徒歩13分
- 間取り / 専有面積： 3LDK / 72.53㎡
- 賃料： 19.8万円（敷金2ヶ月 / 礼金1ヶ月）
- 築年月： 2023年1月
✨ この物件のイチオシポイント！
- 圧倒的なステータスを誇る「26階」の超高層ライフ：岐阜市街を見下ろす26階からの眺望は、このお部屋だからこそ手に入る特別な特等席です。遮るもののない圧倒的な開放感と、美しい夜景を毎日独り占めできます。
- 15.5帖の広々LDKと洗練された間取り設計：家族が集まるリビングは広々とした15.5帖。大きな窓から光が差し込む明るい空間です。主寝室にぴったりな6.4帖の洋室には便利なウォークインインクロゼットも配されています。
- 【CGによる家具配置イメージ 実際には家具はつきません】
- 日々の家事をラクにするプレミアムな設備：美しく使いやすいキッチンには、手荒れを防ぎ後片付け時間を大幅に短縮してくれる食器洗い乾燥機をビルトイン。タワーマンションにふさわしい快適な設備が整っています。
こんな方におすすめ：岐阜・名古屋方面へのアクセスも良く、ハイグレードな暮らしを求めるファミリーや、ステータス感のある上質な暮らしを楽しみたいご夫婦に最適です。
4. シャトレ愛松岐阜 1403号室
～【コスパ優秀】14階で広々暮らす、家賃11万円の贅沢3LDK～
- アクセス： 東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分
- 間取り / 専有面積： 3LDK / 73.51㎡
- 賃料： 11万円（敷金3ヶ月 / 礼金1ヶ月）
- 築年月： 2001年3月
✨ この物件のイチオシポイント！
- 分譲3LDKが「家賃11万円」という驚きのコスパ！：岐阜駅徒歩10分圏内、73㎡超えの分譲タイプ3LDKでありながら、月々の賃料は11万円と大変リーズナブル。毎日の固定費を賢く抑えたい方にぴったりです。
- 14階ならではの開放感と独立性：お部屋は高層階である14階に位置しています。高層階ならではのプライベート感たっぷりの快適な居住空間です。
- ゆとりのあるLDKと便利なトランクルーム付き：家族団らんのメインスペースとなるLDKは合わせて約14帖の広さ。さらに、普段使わないアウトドア用品や季節の荷物をすっきり収納できるトランクルームが付いているのも魅力。
こんな方におすすめ：「駅近くに住みたいけれど、毎月の家賃は抑えたい」「部屋数の多い3LDKに引っ越したい」という子育てファミリーや新婚ご夫婦に強くおすすめします。
5. ファミールグラン若宮町 1202号室
～【礼金0ヶ月】圧倒的ゆとりの99㎡超え4LDK！家族みんながのびのび暮らせるお部屋～
- アクセス： 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩14分
- 間取り / 専有面積： 4LDK / 99.13㎡
- 賃料： 12万円（共益費5,000円 / 敷金2ヶ月 / 礼金0ヶ月）
- 築年月： 1999年2月
✨ この物件のイチオシポイント！
- 圧倒的な開放感！専有面積「99.13㎡」の広々4LDK：一般的な賃貸マンションではなかなかお目にかかれない、約100㎡近いゆとりの空間が魅力です。リビングを中心に4つの居室があり、子ども部屋や書斎も贅沢に作れます。
- 【CGによる家具配置イメージ 実際には家具はつきません】
- 初期費用を抑えられる「礼金0ヶ月」：これだけの広さと部屋数がありながら、月額12万円台と非常にリーズナブル。さらに礼金が0ヶ月なので、引っ越しにかかる初期費用を賢く抑えられます。
- 分譲ならではの生活しやすい設備と安心感：お料理に集中できる壁付けタイプの大型システムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など、家族が多いご家庭に欠かせない設備がしっかり整っています。
こんな方におすすめ：「とにかく部屋数と広さがほしい」「子どもたちにそれぞれ個室を作ってあげたい」という多世帯ファミリーや、荷物の多いご家庭にイチオシです。
ほかにも魅力的な物件がたくさんあります！
今回ご紹介した5物件はほんの一部です。岐阜駅中心部には、今回ご紹介しきれなかった魅力的な分譲賃貸マンションや、新着物件がまだまだたくさんございます！
「もっと他の物件も見比べてみたい」「自分の希望に合う分譲賃貸を探してほしい」という方は、ぜひお気軽に当社のホームページをご覧いただくか、直接店舗までご相談ください。
分譲賃貸マンションは大変人気が高く、募集が出るとすぐに埋まってしまうことも珍しくありません。内見のご希望や詳しい条件、最新の空室状況につきましては、ぜひお早めに「美濃善不動産株式会社駅前店」までお問い合わせください。
みなさまからのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！
☆月極駐車場検索システムはご存知ですか？☆
美濃善不動産では、岐阜市内を中心として
月極駐車場を数多く取り扱っております
月極駐車場をお探しになる場合、
希望地周辺を車やご自身の足で探し回るのは
大変ですよね・・・
なんと、美濃善不動産のホームページでは
月極駐車場を探すことも出来るんです！
地図上で月極駐車場をお探し頂くことの出来る
便利な地図検索システムもございますので
ぜひご活用下さい！
空庫状況の変動が激しい地域もございます
気になる駐車場が見つかった方はお早めにお問い合わせ下さい！
不動産に関するご相談はぜひ美濃善不動産へ！
最寄りのお店へお気軽にご相談下さい
☆店舗情報☆
美濃善不動産株式会社 駅前店
〒５００－８８３３
岐阜市神田町８丁目１７番地
☆アクセス☆
名鉄岐阜駅より北へ約２００ｍ
国道１５７号線（神田町通り）沿いにお店がございます
店舗最寄りに提携コインパーキングがございますので
お車でのご来店も大歓迎です！
☆担当エリア☆
岐阜市内中心部、岐阜駅周辺
（長良川以南～国道２１号線以北）
主な学校区
岐阜小学校、明郷小学校、徹明さくら小学校、
白山小学校、梅林小学校、華陽小学校、
加納小学校、加納西小学校など
