美濃善不動産無料セミナー開催レポート【2025年11月15日】
2025年11月15日、美濃善不動産はNTT西日本様との共催により、岐阜市内にあるOKBふれあい会館14階展望レセプションルームにて特別セミナーを開催いたしました。講師にはプリンシプル住まい総研の上野典行様をお迎えし、地域の賃貸経営者様、不動産オーナー様、そして不動産業界に関心を持つ多くの方々にご参加いただきました。今回のテーマは「岐阜の賃貸経営最前線」と「外国人入居促進というニューマーケットからの市場拡大」。まさに時代の変化を捉えた内容であり、参加者の皆様からは「大変勉強になった」「新たな気付きがたくさんあった」とのありがたいお言葉をいただきました。
セミナー開催の背景
岐阜県は中部圏の中でも交通の要衝であり、名古屋都市圏との結びつきも強い地域です。近年は人口減少や少子高齢化といった全国的な課題が顕在化する一方で、外国人労働者や留学生の増加により、賃貸住宅市場には新たなニーズが生まれています。 こうした状況を踏まえ、美濃善不動産では「地域の賃貸経営者様にとって、今後の市場をどう捉え、どのように対応していくべきか」をテーマにセミナーを企画しました。
講師紹介：上野典行様
今回のセミナー講師を務めていただいたのは、プリンシプル住まい総研の上野典行様です。上野様は長年にわたり住宅市場の調査・分析を行い、賃貸経営や不動産投資に関する豊富な知見を持つ専門家です。特に「生活者視点からの住まい研究」に定評があり、オーナー様にとって実践的かつ具体的なアドバイスをいただける点が大きな魅力です。今回も岐阜の地域特性を踏まえたリアルな事例を交えながら、賃貸経営の未来像を語っていただきました。
第一部：「岐阜の賃貸経営最前線」
第一部では、岐阜県内の賃貸住宅市場の現状と課題について詳しく解説いただきました。
特に印象的だったのは「賃貸経営は単なる物件提供ではなく、生活価値の提案である」という視点です。オーナー様が入居者にどのような暮らしを提供できるかが、今後の競争力を左右するという言葉に、多くの参加者が深く頷いていました。
第二部：「外国人入居促進というニューマーケットからの市場拡大」
続く第二部では、外国人入居者を対象とした賃貸市場の拡大について取り上げました。 岐阜県内でも外国人労働者や留学生の数は増加傾向にあり、賃貸住宅における新たな需要層として注目されています。
参加者からは「外国人入居者を受け入れることは難しいと思っていたが、具体的な対応策を知ることで前向きに考えられるようになった」との声が多く寄せられました。まさに新しい市場を切り拓くヒントが詰まった内容でした。
参加者の声
セミナー終了後のアンケートでは、以下のような感想が寄せられました。
•「岐阜の賃貸市場の現状を数字で理解できたのが良かった」
•「外国人入居促進について、具体的な事例が参考になった」
•「新しい視点を得られ、経営の方向性を考えるきっかけになった」
「大変勉強になった」「新たな気付きがたくさんあった」という言葉は、今回のセミナーの意義を何よりも物語っています。
美濃善不動産の取り組み
美濃善不動産では、地域に根ざした不動産会社として、オーナー様や入居者様にとって価値ある情報を提供し続けています。今回のセミナーもその一環であり、今後も定期的にこうした学びの場を設けていく予定です。 また、NTT西日本様との連携を通じて、ICTを活用した賃貸経営の支援にも力を入れてまいります。外国人入居促進に関しても、地域社会と連携しながら安心して暮らせる環境づくりを進めていきます。
まとめ
2025年11月15日に開催された美濃善不動産セミナーは、「岐阜の賃貸経営最前線」と「外国人入居促進による市場拡大」という二つのテーマを通じて、参加者に多くの学びと気付きを提供する場となりました。講師の上野典行様による具体的かつ実践的な講演、NTT西日本様との共催によるICT視点の導入、そして参加者の積極的な意見交換が相まって、非常に充実した時間となりました。
美濃善不動産は、今後も地域の賃貸経営者様にとって役立つ情報を発信し続け、岐阜の不動産市場の発展に貢献してまいります。
ご参加いただいたオーナーの皆様、講師の上野様、共催していただいたNTT西日本様、この度は誠にありがとうございました。
