【岐阜市平和通2丁目｜平和ビル602号室】長良エリアで快適な暮らしを叶えるリノベーション2LDK。家賃6.1万円でこの設備は見逃せません！

こんにちは、美濃善不動産 長良店です。

本日は岐阜市平和通2丁目にある人気物件「平和ビル602号室」をご紹介します。

「広めの2LDKに住みたい」 

「長良エリアで便利な立地を探している」 

「リノベーション済みのお部屋がいい」 

そんな方にぜひご覧いただきたいおすすめ物件です。

築年数だけを見ると「少し古いかな？」と思われるかもしれません。しかし、このお部屋は2026年7月にリフォームを実施したばかり。最新設備を導入し、快適性と住みやすさを大きく向上させています。

さらに、長良エリアという人気立地でありながら、家賃は共益費込みでも6万円台。コストパフォーマンスの高さも大きな魅力です。

まずは物件概要

物件名：平和ビル602号室

• 所在地：岐阜市平和通2丁目
• 間取り：2LDK
• 専有面積：54.00㎡
• 賃料：61,000円
• 共益費：6,000円
• 駐車場：5,000円／月
• 敷金：2ヶ月
• 礼金：0ヶ月
• 構造：鉄筋コンクリート造
• 築年月：1986年2月
• 所在階：6階建ての5階部分

ファミリーはもちろん、新婚さんやカップル、お一人でゆったり暮らしたい方にもおすすめのサイズ感です。

リフォーム済みだから築年数以上の価値がある

「築40年」と聞くと古さをイメージするかもしれません。

しかし近年は、ただ新しいだけの物件ではなく、しっかりメンテナンスされたリノベーション物件に注目が集まっています。

平和ビル602号室は2026年7月に、

• ・システムキッチン新設
• ・浴室乾燥機導入

などの設備刷新を実施。

室内は現代のライフスタイルに合わせた住みやすい空間へと生まれ変わっています。

見た目だけではなく、毎日の生活を快適にする設備が充実しているのがポイントです。

【CGによる家具配置イメージ】実際には家具はつきません

システムキッチン＆食洗機で家事負担を軽減

毎日の生活で意外と時間を取られるのが調理と洗い物。

こちらのお部屋には、

• ・システムキッチン
• ・食器洗い乾燥機

が備わっています。

特に食洗機付きの賃貸物件は長良エリアでもまだまだ希少です。

仕事や子育てで忙しい方にとって、洗い物の時間を短縮できるのは非常に大きなメリット。

家事の時短が叶うことで、家族との時間や趣味の時間をより充実させることができます。

浴室乾燥機・追焚機能付きバスルーム

岐阜は梅雨時期や冬場になると洗濯物が乾きにくい日もあります。

そんな時に活躍するのが浴室乾燥機です。

• ・雨の日でも洗濯可能
• ・花粉対策になる
• ・防犯上も安心

・さらに追焚機能付き浴槽も完備。

家族で入浴時間が異なっても、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

日々の快適さを支える設備がしっかり揃っています。

独立洗面台で朝の準備もスムーズ

賃貸探しで人気条件のひとつが独立洗面台。

平和ビル602号室には

• ・洗髪洗面化粧台
• ・独立洗面台

が設置されています。

朝の身支度やお風呂上がりのスキンケアも快適。

収納スペースも確保されているため、洗面用品が散らかりにくいのも嬉しいポイントです。

宅配ボックス完備で不在時も安心

ネットショッピングが当たり前になった今、宅配ボックスは必須設備になりつつあります。

平和ビルには宅配ボックスが設置されているため、

• ・日中仕事で不在が多い
• ・再配達を避けたい
• ・荷物の受け取りが面倒

という方にもぴったり。

忙しい現代人の生活をしっかりサポートしてくれます。

エレベーター付きで5階でも快適

602号室は5階に位置しています。

高層階ならではの魅力として、

• ・眺望が良い
• ・プライバシーを確保しやすい
• ・通風が良い
• ・日当たりが期待できる

というメリットがあります。

もちろんエレベーター付きなので、毎日の上り下りも負担になりません。

買い物帰りやお子様連れでも安心です。

駐車場確保可能！車生活にも対応

岐阜市では車が生活必需品という方も多いのではないでしょうか。

平和ビルは敷地内駐車場を確保可能。

さらに2台目駐車場の相談も可能です。

ご夫婦でそれぞれ車を所有されているご家庭にもおすすめできます。

長良エリアの魅力とは？

平和ビルが位置する「長良エリア」は岐阜市内でも非常に人気の高い住宅地です。

長良川を中心に自然環境が整いながらも、生活利便性が高く、多くの世代から支持されています。

豊かな自然環境

物件から南にしばらく歩くと長良川が流れています。

休日には

• ・ウォーキング
• ・ランニング
• ・サイクリング
• ・散歩

などを楽しむことができます。

四季折々の自然を感じながら生活できるのは長良エリアならではの魅力です。

春には桜、夏には鵜飼、秋には紅葉など、岐阜らしい風景に囲まれた暮らしを楽しめます。

買い物環境も充実

長良周辺には、

• ・スーパー

• 

  
  

• ピアゴ長良店

• ・ドラッグストア
• ・コンビニ
• ・飲食店

が数多くあります。

日常生活に必要なものはほぼ近隣で揃うため、非常に便利な環境です。

忙しい共働き世帯でもストレスなく暮らすことができます。

子育て世帯にも人気

長良エリアは落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも人気です。

交通量の多い市中心部から少し離れているため、比較的穏やかな住環境が魅力。

教育施設も充実しており、長く安心して暮らせるエリアとして評価されています。

岐阜駅方面へのアクセス

物件から徒歩圏内にある

• ・長良平和通りバス停
• ・長良北町バス停

を利用すれば、市内主要エリアへの移動もスムーズ。

通勤・通学にも便利な立地です。

車移動だけでなく公共交通機関を利用される方にもおすすめできます。

こんな方に特におすすめです

✅ 新婚・ご夫婦世帯

✅ お子様のいるファミリー

✅ 長良エリアで住まいを探している方

✅ リノベーション物件に興味がある方

✅ 家賃を抑えながら広い部屋に住みたい方

✅ 食洗機や浴室乾燥機など設備重視の方

まとめ

平和ビル602号室は、

• ・人気の長良エリア
• ・54㎡の広々2LDK
• ・リフォーム済み
• ・システムキッチン
• ・食器洗い乾燥機
• ・浴室乾燥機
• ・宅配ボックス
• ・エレベーター
• ・駐車場あり

と、魅力が詰まったおすすめ物件です。

築年数だけでは判断できない、リノベーションならではの快適な住空間をぜひ現地でご体感ください。

お部屋は空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。

長良エリアでお部屋探しなら、美濃善不動産 長良店までお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ番号：002715

皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。