不動産のプロが語る新社会人の一人暮らし条件は？岐阜市のおすすめ設備もチェック
新社会人として初めての一人暮らしを考えている方、どんな住まいを選ぶべきか迷っていませんか？
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史 以下、アットホーム）から、2025年1月～12月の間に、賃貸居住用物件を探しているお客さまを担当した全国のアットホーム加盟店を対象に実施した調査結果をもとに、『不動産のプロに聞いた！「新社会人の一人暮らしにおすすめの条件・設備」ランキング』「不動産のプロに聞いた！新社会人の一人暮らしにおすすめの条件・設備」ランキングが発表されました。多くの人が重視しているポイントが明らかになりました。今回はそのランキングをもとに、一人暮らしを安心して快適に始めるための条件や設備をわかりやすく解説します。特に岐阜市での住まい選びに役立つ情報もご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
条件編ランキングの上位項目と新社会人が重視すべき点
不動産のプロが選んだ新社会人の一人暮らしにおすすめの条件ランキングで、最も重視されているのは「スーパーマーケット・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内」で48.4％です。この項目は日常の買い物利便性や深夜時間帯にも対応できる安心感につながるため、新社会人にとって重要な条件とされています。次いで「最寄り駅が近い（徒歩10分以内など）」および「治安が良い」が上位に入り、通勤や外出時の負担軽減、防犯面での安心を重視した結果です。さらに「通勤アクセスが良い（片道30分以内・乗り換えなしなど）」が続き、仕事にまだ慣れていない時期における移動時間の短さと利便性が優先される傾向がうかがえます。
新社会人は、生活リズムや環境が大きく変わる時期です。帰宅が遅くなることも少なくないため、コンビニの近さは時間的余裕の少ない生活に安心感をもたらします。また、駅までの距離が短いことは、通勤の負担軽減とともに防犯面にも有利です。通勤アクセスが良い立地は、毎日の仕事へのストレスを軽減し、疲労の蓄積を防ぐ点でも重要です。
岐阜市でこれらの条件を実際に確認する際には、まず市中心部や主要駅周辺のスーパー・コンビニの分布やドラッグストアの立地を調査することが有効です。また、岐阜駅など主要ターミナル駅までの徒歩時間、周辺エリアの犯罪発生率や安全マップ、防犯カメラの有無などもチェックポイントとなります。さらに通勤先へのアクセスについては、片道およそ30分以内や乗り換えの少なさを基準に、実際の公共交通の運行状況や混雑度合いも含めて調査すると安心です。
| 条件 | 重視される理由 | 岐阜市での確認ポイント |
|---|---|---|
| スーパーマーケット・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内 | 日常生活の利便性・深夜対応 | 市中心部の商業施設の分布状況 |
| 最寄り駅が近い | 通勤の負担軽減・防犯面の安心 | 岐阜駅までの徒歩時間や照明環境 |
| 通勤アクセスの良さ | 移動時間短縮・疲労軽減 | 主要職場への公共交通のアクセス時間 |
設備編ランキングの上位項目と一人暮らしで求められる設備
アットホームが 2026年3月10日に発表した調査によると、新社会人の一人暮らしにおすすめの設備ランキングの1位は「宅配ボックス」（45.4％）、2位は「モニタ付きインターホン」、3位は「インターネット接続料無料」となっています。宅配ボックスは不在時の荷受けに便利で、ネットショッピングの頻度が高い新社会人に特に適しています。モニタ付きインターホンは防犯面で優れており、2025年の調査では社会人の84.4％が「モニタ付きインターホンが欲しい」と回答するなど、高い需要があります。インターネット無料設備は固定費の軽減に直結し、在宅勤務にも対応しやすいため重要なポイントです。
| 順位 | 設備 | 一人暮らしでのメリット |
|---|---|---|
| 1 | 宅配ボックス | 不在時でも荷物を受け取れる安心感 |
| 2 | モニタ付きインターホン | 来訪者を目で確認できて防犯性向上 |
| 3 | インターネット接続料無料 | 固定費削減とスムーズな通信環境 |
以上の設備は、新社会人が安心して快適に生活を始めるうえで、非常に効果的と言えます。
--- （引用：宅配ボックス、モニタ付きインターホン、インターネット無料ランキングはアットホーム調査結果より）岐阜市の暮らしやすさに関する視点
岐阜市は、県庁所在地としての利便性と自然との調和が魅力の都市です。特にJR東海道線や名鉄の岐阜駅が利用でき、名古屋へは電車で約20分、地元外へのアクセスも良好です。また、柳ヶ瀬商店街やアクティブGなど駅前には商業施設が集まり、日常の買い物や外食にも困りません。金華山や長良川など自然も近く、都会でありながら豊かな環境が感じられる点は、新社会人の一人暮らしでも暮らしやすさを実感できます。
| 項目 | 特徴 | 新社会人に嬉しい理由 |
|---|---|---|
| 公共交通の利便 | JR・名鉄・バスなど複数の交通手段が利用可能 | 通勤の選択肢が多く移動が快適 |
| 商業環境 | 駅近にスーパー・飲食店・商業施設が充実 | 帰宅後の買い物や食事が便利 |
| 治安 | 犯罪認知件数が減少傾向、交番も多数設置 | 夜遅くの帰宅でも安心 |
公共交通については、JRや名鉄に加えて岐阜バスやコミュニティバスも充実しており、移動手段に困ることがありません。また、市の「総合交通計画」により交通網の整備・強化が進められており、今後さらに利便性が高まる見通しです。
治安面では、岐阜駅周辺の刑法犯認知件数が2021年の2,535件から2022年は2,423件に減少しており、安全性が向上していることがうかがえます。交番の数も多く、夜間でも比較的明るく人通りのあるエリアが多いため、一人暮らしの新社会人にも安心です。
設備面では、宅配ボックスについては岐阜市として2025年度に補助金制度は確認されていないため、導入状況には地域差があると思われます。インターネットやモニタ付きインターホンについては明確なデータは見当たりませんが、岐阜市全体として都市部の新築・新しい賃貸物件では一般的に導入が進む傾向にあります。
新社会人が岐阜市で一人暮らしを始める際には、交通の利便性や治安の安定性に加え、宅配やネット環境、セキュリティ面の設備が整っているかを確認すると安心です。駅周辺では生活の利便が高く、安心・快適なスタートが期待できます。
ランキングを踏まえた岐阜市での住まい選びのポイントまとめ
以下は、新社会人が岐阜市で一人暮らしを始めるにあたって、条件編と設備編の両ランキングをバランスよく考慮した住まい選びの視点を整理した内容です。特に岐阜市ならではの暮らしやすさを活かしつつ、安心・快適な生活をサポートするアプローチをご提案します。
| 視点 | ポイント | 岐阜市での注目点 |
|---|---|---|
| 日常の利便性重視 | スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏 | 岐阜駅や名鉄岐阜駅周辺は施設が揃って利便性が高い（アクセス 3.8〜4.1／5） |
| 通勤アクセスと治安 | 駅近・通勤時間は30分以内・治安の良さ | 岐阜市全体のアクセス・治安評価は3.8〜3.82／5で比較的高め |
| 設備の安心・快適性 | 宅配ボックス・モニタ付きインターホン・インターネット無料 | まず設備条件を確認し、特に駅近物件でこのような設備が整っているものを優先 |
このように、条件と設備の優先度を整理することで、ご自身にとっての生活の質と安心感を両立できる物件選びが可能です。
岐阜市はアクセスや治安に関する評価が比較的安定しており、日常生活に必要な施設も市内中心部に集まっているため、物件選びにおいては“立地での利便性”と“安心の設備”の両立を目指すのがポイントです。
複数物件を比べる際は、設備面が同程度であれば徒歩圏の店舗の有無や駅までの所要時間、夜間の通りの明るさなどを重視すると良いでしょう。特に夜勤や残業がある新社会人にとっては、帰宅時間が遅くなっても安心できる立地・設備が大きな安心につながります。
こうした視点で住まい選びを進めることで、岐阜市での一人暮らしを安心・快適にスタートできるはずです。
まとめ
新社会人の一人暮らしにおすすめの条件や設備について、ランキングから見えてくるのは、安心して快適に暮らせる環境づくりの重要性です。通勤や買い物の利便性、防犯やネットインフラが整っていることは、岐阜市をはじめ多くのエリアで重視されています。岐阜市独自の交通や商業施設の充実度、治安の良さなども、住まい選びの大切なプラス要素です。自身のライフスタイルに合った条件を見極め、バランス良く優先順位をつけることで、安心できる一人暮らしが実現できます。
