家賃8.5万円でこのクオリティ？スマイラスA・B・C（B棟）新築2LDKの魅力を紹介
【新築】スマイラスA・B・C（B棟）誕生。
粟野東で「暮らしの質」を一段上げる住まい。
岐阜市粟野東エリアに、2026年2月、ついに新しい住まいの選択肢が誕生しました。
その名も 「スマイラスA・B・C」。
今回はその中でも特にお問い合わせの多い B棟・2LDK（74.53㎡） を、当社スタッフが徹底的にご紹介します。
結論から言えば、この物件は「ただの新築」ではありません。 “暮らしの質を底上げするための工夫が詰まった、ワンランク上の賃貸住宅” です。
※CGによるホームステージング 実際には家具はありません
■ まず注目したいのは「74.53㎡のゆとり」。2LDKとは思えない広さ
一般的な2LDKの賃貸は50〜60㎡台が多い中、スマイラスB棟は 74.53㎡。 この広さは、単身者のゆとりある暮らしはもちろん、 新婚さん・小さなお子様のいるご家庭にも十分対応できるサイズ感 です。
LDKは広々としており、家具の配置に悩む必要がありません。 ソファ・ダイニング・テレビボードを置いても圧迫感がなく、 「家で過ごす時間が好きになる」空間が自然と生まれます。
■ 新築ならではの清潔感と最新設備。毎日の生活が“ラク”になる
スマイラスA・B・Cは2026年完成の新築。 当然ながら、すべてが新しく、気持ちよく生活をスタートできます。
設備も非常に充実しており、
・IHクッキングヒーター付きシステムキッチン
・追い焚き機能付き浴室
・温水洗浄便座
・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）
・24時間換気システム
・エアコン完備
・TVモニターホンで安心のセキュリティ
など、現代の生活に必要な機能がしっかり揃っています。
特に独立洗面台は、 「朝の身支度がしやすい」「鏡が曇りにくい」「掃除が楽」 と、毎日の快適さに直結するポイント。
新築の清潔感と最新設備の便利さを、ぜひ現地で体感していただきたいです。
■ 収納力が圧倒的。ウォークインクローゼットのある暮らし
この物件の大きな魅力のひとつが 収納の多さ。
・ウォークインクローゼット
・シューズボックス
・床下収納
など、収納スペースが豊富に確保されています。
荷物が多い方でも、 「片付ける場所がない…」というストレスから解放され、 スッキリとした生活空間を維持しやすい のが嬉しいポイント。
収納力は、実際に住んでみると生活満足度に大きく影響します。 この物件はその点で非常に優秀です。
■ 立地の良さも見逃せない。「粟野口」バス停から徒歩2分
スマイラスA・B・Cは、 「粟野口」バス停から徒歩2分 という便利な立地。
岐阜市中心部へもアクセスしやすく、 通勤・通学・お買い物に困ることはありません。
粟野東エリアは落ち着いた住宅街でありながら、 生活に必要な施設が揃っているため、 静かに暮らしたいけれど利便性も欲しい という方にぴったりの環境です。
■ 駐車場も確保。車社会の岐阜で安心の1台分
岐阜市での生活に欠かせないのが車。 スマイラスB棟では 1台分の駐車場を確保 しています。
並列：3,000円
縦列：5,000円
と、料金も良心的。
車をお持ちの方はもちろん、 これから車を購入予定の方にも安心の環境です。
■ 家賃8.5万円。新築・広さ・設備を考えると“非常にコスパが高い”
新築で74㎡超、設備充実、収納豊富、立地良好。 これだけの条件が揃って 家賃8.5万円。
岐阜市内の新築2LDKとしては、 かなりコストパフォーマンスの高い物件 と言えます。
敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と初期費用は標準的ですが、 新築の快適さと設備の充実度を考えると納得の内容です。
CGによるホームステージング 実際には家具はつきません
■ スマイラスA・B・Cは「長く住みたくなる家」
この物件を見て感じるのは、 “長く住むことを前提に設計されている” ということ。
・広さ
・収納
・設備
・立地
・新築の清潔感
どれを取っても、 「住んでからの満足度」をしっかり考えて作られています。
実際、当社スタッフの間でも 「これは人気が出る」「すぐ埋まるだろう」 と話題になっている物件です。
■ まとめ：スマイラスB棟は“ワンランク上の新築賃貸”
・74.53㎡のゆとりある2LDK
・新築ならではの清潔感
・充実した設備
・豊富な収納
・バス停徒歩2分の好立地
・駐車場あり
・家賃8.5万円の高コスパ
どれを取っても魅力的で、 「ここに住みたい」と思わせる力を持った物件です。
■ 内覧予約・お問い合わせはお早めに
新築物件は特に動きが早く、 良いお部屋から順に決まっていきます。
気になる方は、ぜひお早めにお問い合わせください。 あなたの新しい生活が、ここから始まります。
