通勤・通学に便利！

住みやすさが魅力の「西岐阜駅周辺」でおすすめのお部屋をご紹介

岐阜市内でも人気の高い「西岐阜駅」エリア。JR東海道本線を利用して岐阜駅や名古屋方面へのアクセスがしやすく、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設も充実しています。静かな住宅街が多く、単身者からファミリーまで幅広い世代に選ばれているエリアです。

今回は、美濃善不動産がおすすめする西岐阜駅周辺の賃貸物件をご紹介します。家賃や間取り、設備などそれぞれに魅力がありますので、お部屋探しの参考にぜひご覧ください。

第1位　コーポFUKUSIMA

バランス重視の方におすすめの2LDK

所在地：岐阜市西荘 賃料：5.2万円 共益費：3,000円 間取り：2LDK 専有面積：54.00㎡ 交通：JR西岐阜駅 徒歩8分

西岐阜駅周辺でコストパフォーマンスを重視するなら、まずおすすめしたいのが「コーポFUKUSIMA」です。

54㎡の2LDKで賃料5万円台前半という魅力的な条件に加え、西岐阜駅まで徒歩8分という利便性の高さもポイントです。リビングと居室をしっかり分けて使えるため、新婚さんやカップル、ご家族にもおすすめできます。

さらに都市ガス対応のため、月々の光熱費を抑えやすいのも魅力です。駐輪場やシューズボックスなど、日常生活に必要な設備も整っています。

無料インターネット・宅配ボックスもございます。

西岐阜エリアでは家賃と広さのバランスが非常に良く、長く住みたい方にもおすすめの物件です。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

第2位　サンビレッジ浅野

駅近と設備の充実を求める方へ

所在地：岐阜市西荘 賃料：5.6万円 共益費：3,000円 間取り：2LDK 専有面積：52.84㎡ 交通：JR西岐阜駅 徒歩6分

西岐阜駅徒歩6分という好立地が魅力の「サンビレッジ浅野」。

毎日の通勤・通学を考えると、駅まで歩いて行ける距離は大きなメリットです。特に天候が悪い日や忙しい朝には、駅近物件の便利さを実感できます。

TVモニター付きインターホンが設置されているため、防犯面を重視する方にも安心です。また駐輪場も完備されており、自転車を利用する方にも便利な環境となっています。

無料wifi・宅配ボックスございます。

2LDKの間取りは、リビングを家族団らんのスペースとして活用しながら、それぞれの居室を寝室や子ども部屋として利用できる使い勝手の良いレイアウトです。

立地と設備のバランスを重視する方におすすめしたい一部屋です。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

第3位　今嶺ビル

ゆとりある広さが魅力の2DK

所在地：岐阜市市橋 賃料：5.5万円 共益費：3,000円 間取り：2DK 専有面積：56.16㎡ 交通：JR西岐阜駅 徒歩10分

「今嶺ビル」は2DKながら56㎡を超える広々とした室内空間が魅力です。

各部屋に十分な広さが確保されているため、在宅ワークスペースを確保したい方や荷物の多い方にもおすすめです。

さらに、

• ・TVモニター付きインターホン
• ・温水洗浄便座
• ・駐輪場
• ・シューズボックス
• ・無料インターネット
• ・宅配ボックス

など人気設備も充実しています。

駅まで徒歩10分と徒歩圏内でありながら、比較的落ち着いた住環境を求める方にぴったりの物件です。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

第4位　けやきハイツ

家賃を抑えたい方必見の駅近物件

所在地：岐阜市西荘 賃料：4.8万円 共益費：2,000円 間取り：2DK 専有面積：44.00㎡ 交通：JR西岐阜駅 徒歩5分

今回ご紹介する物件の中で、最も駅に近く、なおかつ家賃がリーズナブルな物件です。

徒歩5分というアクセスの良さは大きな魅力で、毎日の通勤時間を短縮したい方には理想的な立地です。

独立洗面台や室内洗濯機置場など、生活に欠かせない設備もしっかり備えています。

「できるだけ家賃を抑えながら西岐阜駅近くに住みたい」

そんな方におすすめしたい物件です。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

第5位　第2サンハイツ戸崎

単身者やカップルに人気の1LDK

所在地：岐阜市今嶺 賃料：5.5万円 共益費：3,000円 間取り：1LDK 専有面積：53.00㎡ 交通：JR西岐阜駅 徒歩13分

53㎡の広々とした1LDKが魅力の「第2サンハイツ戸崎」。

一般的な1LDKと比較しても専有面積に余裕があり、リビングを広く使いたい単身者やお二人入居の方に人気のタイプです。

独立洗面台や室内洗濯機置場も備わっており、快適な生活をサポートしてくれます。

近年はテレワークをされる方も増えており、リビングと寝室を分けられる1LDKの人気は高まっています。住まいにゆとりを求める方におすすめです。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

第6位　ラカーサ アルタ

都市ガス対応で経済的な2DK

所在地：岐阜市鏡島東 賃料：4.9万円 共益費：3,000円 間取り：2DK 専有面積：57.97㎡ 交通：西岐阜駅 徒歩19分

57.97㎡という広さが魅力の「ラカーサ アルタ」。

都市ガス仕様のため光熱費を抑えやすく、毎月のランニングコストを重視する方に向いています。

また、

• ・フローリング
• ・TVモニター付きインターホン
• ・バルコニー
• ・室内洗濯機置場
• ・無料wifi

など快適な暮らしを支える設備も整っています。

西岐阜駅からはやや距離がありますが、その分ゆったりとした住環境を求める方におすすめです。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

特別枠　コーポラス岐阜西 F8

圧倒的な広さを誇る4LDK

所在地：岐阜市市橋 賃料：9.8万円 共益費：5,000円 間取り：4LDK 専有面積：109.88㎡ 交通：JR西岐阜駅 徒歩8分

今回ご紹介する物件の中で、ひときわ存在感を放つのが「コーポラス岐阜西 F8」です。

なんと専有面積は109.88㎡。

一般的なマンションを大きく上回る広さを誇り、ファミリー世帯や二世帯に近い暮らし方を希望するご家族にも対応できるゆとりがあります。

システムキッチンや温水洗浄便座など設備面も充実。駅徒歩8分という立地も魅力です。

家賃はやや高めですが、「広さを最優先したい」という方にはぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

【CGによるホームステージング　実際には家具は付いておりません】

西岐阜駅エリアが人気の理由

西岐阜駅周辺は、岐阜市中心部へのアクセスはもちろん、名古屋方面への通勤にも便利なエリアです。

また、周辺には

• ・スーパーが多い
• ・飲食店が充実
• ・病院やクリニックが豊富
• ・大通りから入ると静かな住宅街が広がる
• ・ファミリー層の居住者が多く治安面も安心感がある

といった特徴があり、初めて岐阜市で暮らす方にも人気があります。

単身者向けのコンパクトなお部屋から、ファミリー向けの広々とした物件まで幅広い選択肢があることも、西岐阜エリアの魅力といえるでしょう。

まとめ

今回ご紹介した西岐阜駅エリアの物件は、それぞれに異なる魅力があります。

・駅徒歩5分の利便性が魅力の「けやきハイツ」

・家賃と広さのバランスに優れた「コーポFUKUSIMA」

・駅近で設備も充実した「サンビレッジ浅野」

・ゆとりある広さが魅力の「今嶺ビル」

・人気の1LDKタイプの「第２サンハイツ戸崎」

・広々とした住空間が魅力の「ラカーサ アルタ」

・そして100㎡超の圧倒的な広さを誇る「コーポラス岐阜西 F8」

お部屋探しでは、家賃や間取りだけでなく、通勤・通学の利便性、周辺環境、ライフスタイルとの相性など、お客様によって重視するポイントが異なります。

西岐阜駅エリアは、交通アクセスの良さと落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた人気エリアです。今回ご紹介した物件はいずれも美濃善不動産がおすすめしたい魅力的なお部屋ばかりです。

「駅近物件を探したい」「広いお部屋に住みたい」「家賃を抑えながら快適に暮らしたい」など、お客様のご希望に合わせて最適な物件をご提案いたします。

西岐阜駅周辺でお部屋探しをご検討の際は、ぜひ美濃善不動産までお気軽にお問い合わせください。地域密着ならではの豊富な情報と経験を活かし、お客様にぴったりのお部屋探しをお手伝いいたします。

西岐阜駅エリアで新生活を始めるなら、美濃善不動産にお任せください。